Il libro è una guida pratica, utile per identificare alcuni Personaggi-Clienti che gravitano intorno al mondo delle compravendite immobiliari (e non solo) e che sono protagonisti dei gustosi aneddoti narrati, insieme ad un grosso sacco da box di pelle blu: l'Agente Immobiliare. L'autrice riesce a descrivere le avventure-disavventure che si vivono quotidianamente nel mondo del lavoro, attraverso la stigmatizzazione, fatta in modo ironico e divertente dei diversi personaggi che si incontrano: l'Insicuro, l'Investitore, l'Arrabbiato, il Maleducato e tanti altri ancora.
